新松戸南パークハウスB棟

  • 千葉県松戸市新松戸三丁目

  • 常磐線 / 新松戸駅 徒歩9分

  • 1978年築 / 13階建 / 232戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

34.7
割高

推定相場価格より13%割高

販価
2,890万円
45.3万円/㎡
相場
2,557万円
40.1万円/㎡
1,902
2,338
2,775
3,211
AI査定結果
推定相場価格
2,557万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,338万円〜2,775万円
36.7万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
新松戸南パークハウスB棟
2,890万円（45.3万円/㎡）/ 10階 / 63.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は35.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/302,890万円45.3万円10階 63.77㎡ 3LDK南
2025/08/022,690万円42.2万円13階 63.77㎡ 3LDK南西
2025/07/302,790万円43.8万円13階 63.77㎡ 3LDK南
2025/07/072,790万円43.8万円13階 63.7㎡ 3LDK南西
2025/07/051,850万円29.0万円10階 63.77㎡ 2LDK南
2025/02/171,980万円31.0万円5階 63.77㎡ 3LDK南
2025/01/192,280万円35.8万円5階 63.77㎡ 3LDK南
2024/12/212,080万円32.6万円13階 63.77㎡ 3LDK南
2024/11/132,250万円35.3万円5階 63.77㎡ 3LDK南
2024/10/062,890万円39.2万円2階 73.76㎡ 3LDK南西
2024/08/092,580万円32.9万円1階 78.44㎡ 3LDK南
2024/08/062,080万円27.9万円5階 74.65㎡ 3SLDK南
2024/08/061,950万円23.5万円5階 82.82㎡ 3LDK-
2024/07/252,990万円40.1万円12階 74.65㎡ 3LDK南東
2024/07/222,680万円42.0万円8階 63.77㎡ 3LDK南
2024/07/202,180万円27.8万円12階 78.44㎡ 3LDK南
2024/07/142,680万円34.2万円1階 78.44㎡ 3LDK南
2024/06/302,780万円35.4万円1階 78.44㎡ 3LDK南
2024/06/173,090万円41.4万円12階 74.65㎡ 3LDK南東
2024/05/281,880万円26.3万円10階 71.51㎡ 3LDK東
2024/05/233,190万円42.7万円12階 74.65㎡ 3LDK南東
2024/05/022,180万円34.2万円3階 63.77㎡ 1SLDK南
2024/03/292,450万円38.4万円3階 63.77㎡ 1SLDK南
2024/03/242,598万円40.7万円11階 63.77㎡ 3LDK南
2024/02/211,998万円27.1万円13階 73.76㎡ 3SLDK南
2024/02/212,380万円37.3万円5階 63.77㎡ 3LDK南
2024/02/102,598万円40.7万円11階 63.77㎡ 2LDK+S南
2024/02/071,780万円27.9万円4階 63.77㎡ 3LDK南
2023/12/282,580万円40.5万円3階 63.77㎡ 1LDK+S南
2023/12/262,250万円30.5万円13階 73.76㎡ 3SLDK南
2023/12/261,850万円29.0万円4階 63.77㎡ 3LDK南
2023/11/252,490万円39.0万円5階 63.77㎡ 3LDK南
2023/10/132,222万円30.1万円13階 73.76㎡ 3LDK+S南
2023/09/292,580万円40.5万円5階 63.77㎡ 3LDK南
2023/09/212,490万円33.8万円13階 73.76㎡ 3SLDK南
2023/06/042,590万円35.1万円3階 73.76㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は35.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
新松戸南パークハウスB棟
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅9分 2,890万円45.3万円63.77㎡3LDK10階 / 13階建 南1978年232戸SRC
2025/04/14新松戸コーポA棟
松戸市新松戸北一丁目
新松戸駅7分 1,895万円34.5万円55㎡2LDK1階 / 9階建 東1976年231戸SRC
2025/04/22新松戸ハイツ
松戸市新松戸北一丁目
新松戸駅9分 2,780万円38.2万円72.71㎡3LDK9階 / 10階建 南1979年205戸SRC
2025/10/09新松戸南パークハウスA棟
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅9分 2,788万円35.5万円78.44㎡3LDK11階 / 14階建 南1978年250戸SRC
2025/09/15新松戸南パークハウス
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅10分 2,788万円35.5万円78.44㎡3LDK11階 / 14階建 南1978年250戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.4%下落、松戸市では35.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は松戸市の平均と比較して103.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
22.6万円/㎡
前年比-5.4%
松戸市
22.3万円/㎡
前年比-35.1%

マンション概要

マンション名新松戸南パークハウスB棟
所在地千葉県松戸市新松戸三丁目
交通常磐線新松戸駅徒歩9分
築年月1978年
階数13階建
総戸数232戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

常磐線のマンションを探す