新松戸南パークハウスB棟

  • 千葉県松戸市新松戸三丁目

  • 常磐線 / 新松戸駅 徒歩9分

  • 1978年築 / 13階建 / 232戸 / SRC造

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価格偏差値

32.6
割高

推定相場価格より14.1%割高

販価
2,790万円
43.8万円/㎡
相場
2,446万円
38.4万円/㎡
1,852
2,248
2,644
3,040
AI査定結果
推定相場価格
2,446万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,248万円〜2,644万円
35.2万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月9日
新松戸南パークハウスB棟
2,790万円（43.8万円/㎡）/ 13階 / 63.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴61件の平均平米単価は34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,790万円43.8万円13階 63.77㎡ 3LDK南
2025/07/051,850万円29.0万円10階 63.77㎡ 2LDK南
2025/05/192,690万円37.6万円10階 71.51㎡ 3LDK南
2025/05/132,690万円37.6万円10階 71.51㎡ 3SLDK東
2025/05/023,090万円41.9万円2階 73.76㎡ 3LDK南
2025/04/152,580万円30.7万円3階 83.99㎡ 3LDK南
2025/04/132,298万円36.0万円14階 63.77㎡ 3LDK南
2025/04/062,790万円39.0万円10階 71.51㎡ 3LDK東
2025/04/062,298万円36.1万円14階 63.7㎡ 3LDK南
2025/03/262,398万円37.6万円14階 63.77㎡ 3LDK南
2025/03/152,999万円38.2万円10階 78.44㎡ 3LDK南
2025/03/092,398万円37.6万円14階 63.7㎡ 3LDK南
2025/02/282,498万円39.2万円14階 63.77㎡ 3LDK南
2025/02/181,980万円26.5万円6階 74.65㎡ 3LDK東
2025/02/172,780万円43.6万円2階 63.77㎡ 3LDK南
2025/02/171,980万円31.0万円5階 63.77㎡ 3LDK南
2025/02/062,880万円36.7万円6階 78.44㎡ 3LDK南
2025/02/032,498万円39.2万円14階 63.7㎡ 3LDK南
2025/01/242,690万円36.0万円12階 74.65㎡ 3SLDK南東
2025/01/192,280万円35.8万円5階 63.77㎡ 3LDK南
2025/01/192,280万円29.1万円1階 78.4㎡ 3LDK南
2025/01/172,280万円29.1万円1階 78.44㎡ 3LDK南
2025/01/142,380万円30.3万円1階 78.44㎡ 3LDK南
2024/12/282,380万円30.4万円1階 78.4㎡ 3LDK南
2024/12/272,680万円42.0万円2階 63.77㎡ 3LDK南
2024/12/242,480万円31.6万円1階 78.44㎡ 3LDK南
2024/12/212,080万円32.6万円13階 63.77㎡ 3LDK南
2024/12/152,480万円31.6万円1階 78.4㎡ 3LDK南
2024/12/122,580万円32.9万円1階 78.44㎡ 3LDK南
2024/12/073,180万円37.2万円8階 85.5㎡ 4LDK南東
2024/11/132,250万円35.3万円5階 63.77㎡ 3LDK南
2024/11/072,580万円32.9万円1階 78.4㎡ 3LDK南
2024/10/222,790万円37.4万円12階 74.65㎡ 3LDK南東
2024/10/062,890万円39.2万円2階 73.76㎡ 3LDK南西
2024/10/032,890万円38.7万円12階 74.65㎡ 3LDK南東
2024/09/181,850万円29.0万円10階 63.77㎡ 3LDK南
2024/09/131,780万円21.5万円5階 82.82㎡ 3SLDK南東
2024/09/072,598万円40.7万円13階 63.77㎡ 3LDK南
2024/08/072,080万円27.9万円5階 74.65㎡ 3SLDK南
2024/08/072,080万円28.2万円2階 73.76㎡ 3LDK南
2024/08/072,980万円38.0万円6階 78.44㎡ 3LDK南
2024/08/061,950万円23.5万円5階 82.82㎡ 3LDK-
2024/07/291,650万円21.4万円13階 77.14㎡ 3LDK東
2024/07/252,990万円40.1万円12階 74.65㎡ 3LDK南東
2024/07/252,598万円40.8万円13階 63.7㎡ 3LDK南
2024/07/222,680万円42.0万円8階 63.77㎡ 3LDK南
2024/07/202,180万円27.8万円12階 78.44㎡ 3LDK南
2024/07/172,780万円35.4万円1階 78.44㎡ 3LDK南
2024/07/152,680万円34.2万円1階 78.44㎡ 3LDK南
2024/07/141,850万円29.0万円14階 63.77㎡ 3LDK南
2024/07/052,580万円30.8万円8階 83.9㎡ 3LDK+S南東
2024/06/283,090万円41.4万円12階 74.65㎡ 3LDK南東
2024/06/173,190万円42.7万円12階 74.65㎡ 3LDK南東
2024/05/281,880万円26.3万円10階 71.51㎡ 3LDK東
2024/05/132,280万円30.5万円5階 74.65㎡ 3SLDK南
2024/04/011,980万円24.3万円11階 81.58㎡ 3LDK南
2024/03/182,380万円29.2万円11階 81.58㎡ 3LDK南
2024/02/202,598万円40.7万円11階 63.77㎡ 3LDK南
2024/02/071,750万円22.7万円13階 77.14㎡ 3LDK東
2024/01/291,950万円25.3万円13階 77.14㎡ 3LDK東
2024/01/262,380万円37.3万円5階 63.77㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
新松戸南パークハウスB棟
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅9分 2,790万円43.8万円63.77㎡3LDK13階 / 13階建 南西1978年232戸SRC
2024/11/25新松戸コーポA棟
松戸市新松戸北一丁目
新松戸駅7分 2,490万円38.7万円64.35㎡3LDK3階 / 9階建 -1976年231戸SRC
2025/04/22新松戸ハイツ
松戸市新松戸北一丁目
新松戸駅9分 2,780万円38.2万円72.71㎡3LDK9階 / 10階建 南1979年205戸SRC
2024/07/09ファミール南常盤平
松戸市日暮七丁目
新八柱駅12分 2,288万円33.2万円68.84㎡3LDK12階 / 13階建 南東1979年258戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、松戸市では0.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は松戸市の平均と比較して37.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.0万円/㎡
前年比+11.1%
松戸市
31.9万円/㎡
前年比+0.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名新松戸南パークハウスB棟
所在地千葉県松戸市新松戸三丁目
交通常磐線新松戸駅徒歩9分
築年月1978年
階数13階建
総戸数232戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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